Código de Referencia: AR.2.AGN/38

Título /Nombre Atribuído: Propiedad Inmueble

[f] 01-01-1882 (Aproximada) / 31-12-1909 (Aproximada)

Nivel de Descripción: Fondo

Historia Archivística: Los registros correspondientes a la denominada Zona Norte de la Capital Federal ingresaron en el año 1968, de acuerdo con el Decreto 1571/81, calificados como documentos de “valor permanente”. El resto de los registros ingresan a partir de 1983. Actualmente se encuentra en el Departamento de Documentos Escritos del Archivo General de la Nación.

Historia Institucional/Reseña Biográfica: El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal fue creado en el año 1881, por Ley Nº 1144. Posteriormente se organizó por Ley Nº 1893, sancionada el 2 de noviembre de 1896, conforme a lo establecido en esa ley de organización del servicio de justicia: Título XIV “Registro de la propiedad, de hipoteca, de embargos e inhibiciones”.
Le competen las indelegables funciones relativas a la registración y publicidad jurídica inmobiliaria. En su labor diaria se lleva a cabo el registro de documentos conforme a la normativa vigente y se materializa la publicidad jurídica inmobiliaria.
Entre sus objetivos se encuentran:
• Practicar las inscripciones o anotaciones de documentos que: constituyan, transmitan, declaren, modifiquen o extingan derechos reales sobre inmuebles; que dispongan embargos, inhibiciones y demás providencias cautelares; además de los que estén establecidos por otras leyes nacionales.
• Emitir las certificaciones de dominio o de inhibición donde se informa, a petición de escribano público y con “reserva de prioridad” en caso de solicitud para uso en escritura pública, sobre la situación jurídica registral del inmueble objeto de la solicitud y sobre la aptitud jurídica de las personas para disponer libremente de sus bienes.
• Exhibir, en los casos que fuere procedente, asientos registrales inscriptos en la técnica de libros, abandonada en 1967 permitiendo, así, su consulta directa por los interesados, los que de ser necesario cuentan con asesoramiento profesional.
• Producir informes vinculados con la titularidad registral publicitando, además, la existencia de gravámenes o restricciones respecto de inmuebles de la Ciudad de Buenos Aires; de inhibiciones y cesiones de acciones y derechos hereditarios sobre personas físicas o jurídicas; de inscripciones de inmuebles a nombre de persona determinada; de titularidad de dominio sobre un inmueble determinado por su ubicación y/o nomenclatura catastral, y de frecuencia de informes requeridos en los últimos 90 días sobre un inmueble determinado, publicitando, además sus respectivos peticionantes y por cesiones de acciones y derechos hereditarios que consten inscriptas.
• Actualizar permanentemente la normativa del organismo adaptándola a las nuevas leyes y jurisprudencia registral en general y capacitar periódicamente a todo su personal respecto de estos cambios.

Forma de Ingreso: TRANSFERENCIA

Observaciones del Ingreso:

Nombre del/los productor/es:

Alcance y Contenido: Protocolos o Libros de inscripciones de dominio de propiedad inmueble de la ciudad de Buenos Aires.

Valoración, Selección, Eliminación: Documentación de guarda permanente.

Nuevos Ingresos: No se registran nuevos ingresos.

Organización:

Condiciones de Acceso: Publico (Mayores de 18 años)

Condiciones de Reproducción:

Lengua/escritura(s) de los Documentos: Castellano.

Características Físicas y Requisitos Técnicos:

Estado Conservación: REGULAR

Observaciones Conservación:

Índices de Descripción:

Instrumentos de Descripción:

• Inventarios. Cronológicos.

Existencia y Localización de los Originales:

Existencia y Localización de las Copias:

Unidades Relacionadas por Procedencia:

Otras Unidades Relacionadas:

Notas de Publicaciones:

Notas: El Primer Libro de Zona Norte no ingreso al Archivo General, conservándose aun en el Museo del Registro de la Propiedad Inmueble (Av. Belgrano 1177)

Fecha de la descripción: 2009-04-24

Control de la Descripción - Notas del Archivero: La descripción fue elaborada por un equipo interdisciplinario en el Departamento de Documentos Escritos cuyo coordinador es el Lic. Gabriel Darío Taruselli

Control de la Descripción - Reglas o Normas: Norma Internacional General de Descripción Archivística ISAD (G)

• 928 Libro(s)
• Soporte: Acetato de Celulosa