Código de Referencia: ES.6015.AHP/36

Título /Nombre Atribuído: Cámara de la Propiedad Urbana de Badajoz

[f] 01-01-1923 / 31-12-1982

Nivel de Descripción: Fondo

Historia Archivística: La documentación se encontraba en el edificio que había sido su sede desde 1948 y que, actualmente, está destinado a diversas dependencias de la Junta de Extremadura. El fondo se encontraba en la tercera planta, amontonado, muy sucio y mezclado con boletines oficiales, revistas y distintas publicaciones que habían formado su biblioteca. El personal del Archivo limpió los documentos y boletines durante varios días, seleccionando los que completaban su colección y, el día 5 de julio, se hizo el traslado. No hubo ninguna comunicación escrita previa ni nota de entrega, aunque el Archivo confeccionó un acuse de recibo relacionando los documentos trasladados y lo remitió al Director Territorial de la Junta de Extremadura en Badajoz para dejar constancia de la recepción.

Historia Institucional/Reseña Biográfica: Las Cámaras de la Propiedad Urbana se crearon por Real Decreto de 16 de junio de 1907. La fecha exacta de constitución en Badajoz la desconocemos pero su Reglamento fue aprobado por el Gobierno Civil el 27 de enero de 1909, según referencia expresa en el Boletín nº4 de 16 de noviembre de 1909, publicado por la propia Cámara.
Las Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana establecieron con carácter obligatorio los siguientes servicios: la elaboración del censo de propietarios y del censo de fincas, la gestión de fianzas, el registro de inquilinos y subarriendo, información sobre urbanizaciones y tributos, la elaboración de estadística, la concesión de tarjetas de exención de alquileres, y organizar conferencias sobre temas de conveniente divulgación e interés para la propiedad urbana. La colegiación obligatoria de los propietarios de fincas urbanas en las Cámaras Oficiales se estableció en virtud del artículo 11 del Real Decreto de 25 de noviembre de 1919 y, estuvo vigente hasta que la Ley 37/1988, de 28 de diciembre de Presupuestos Generales del Estado para 1989, suprimió la obligatoriedad de la afiliación.
Además, las Cámaras prestaron otra serie de servicios de carácter voluntario: la administración de fincas, defensa y representación de propietarios ante tribunales y organismos, un servicio de arquitectura y un servicio de préstamos con interés, servicio de requerimiento de pago, de rentas, inquilinos y pagadores morosos, entre otros.
A lo largo de su historia, las Cámaras sufrieron varias decretos que modificaron su organización y sus funciones, hasta la supresión definitiva por Real Decreto de 8/1994, de 5 de agosto.
Después de varios traslados, la ubicación de la sede social de la Cámara se mantuvo en la Avenida de Huelva 6, desde el año 1948 hasta su disolución.

Forma de Ingreso: OTROS

Detalle de Otro Ingreso: Ingreso extraordinario

Observaciones del Ingreso:

Nombre del/los productor/es:

Alcance y Contenido: A pesar de que la fecha de constitución de esta institución se remonta a 1909, la documentación conservada arranca en 1923 y finaliza en 1982 (doce años antes del Real Decreto que suprimió las Cámaras).
Los servicios prestados a sus afiliados eran muy diversos y su marco de actuación determinó las divisiones de fondo. Destacamos los siguientes:
- El Servicio de Exención de alquiler, de cuya función se generaron los Expedientes de exención de pago y las Actas de los acuerdos a las peticiones de exención de alquileres.
- El Servicio de Fianzas, encargado de gestionar el importe de la fianza que el arrendatario invertía en adquirir el "papel fianza". La Cámara enviaba trimestralmente las Cuentas de administración de efectos timbrados "Papel Fianza", para su aprobación por la Dirección General del Instituto Nacional de la Vivienda.
- El Servicio de Administración de fincas, que gestionaba el cobro y el pago de los alquileres. La serie Contratos de inquilinos contiene todos los datos del propietario y del inquilino.
- Los asociados tenían un servicio jurídico que se encargaba de su asesoramiento y defensa ante los Tribunales de Justicia, arbitraje, y requerimiento a inquilinos morosos antes de proceder al desahucio. A este servicio pertenecen las Copias de demandas judiciales por impago, Certificados de actas de conciliación, etc.
- Además, los asociados y la propia Cámara disponían de un asesoramiento técnico prestado por la Sección de Arquitectura que formaba informes, proyectos, memorias, planos, tasaciones y valoraciones de edificios y solares.
- Censo y estadística, órgano encargado de elaborar el censo de propietarios y de fincas urbanas, introduciendo las rectificaciones anuales.
Además, se conservan series generadas por la actividad interna de la propia Corporación: Libros de actas del Pleno, Nombramientos y ceses de sus miembros, entre otras.

Valoración, Selección, Eliminación:

Nuevos Ingresos:

Organización: El estudio de la documentación y de los Boletines que la propia Cámara publicaba permitió elaborar un cuadro de clasificación orgánico-funcional con ocho primeras divisiones de fondo: Secretaría (con cinco segundas divisiones: Administración general, Servicio de Fianzas, Servicio de exención de alquileres, Servicio de préstamos y Servicio de Administración de fincas), Contabilidad, Censo y estadística, Sección Jurídica, Arquitectura, Junta Provincial de Apelación, Junta Provincial de Exención del pago de alquileres, y por último, Mutualidad Nacional de Previsión de Secretarios y empleados.

Condiciones de Acceso: Sujeto a la Ley 16/1985, de 25 de junio, de Patrimonio Histórico Español, y a la Ley 2/2007, de 12 de abril, de Archivos y Patrimonio Documental de Extremadura.

Condiciones de Reproducción: La reproducción y el tipo está sujeta a las normativas legales, al estado de conservación de los documentos, y a lo establecido en la O.M. de 20 de enero de 1995, de precios públicos por servicios prestados por el Ministerio de Cultura.

Lengua/escritura(s) de los Documentos: Español:spa.

Características Físicas y Requisitos Técnicos:

Estado Conservación: REGULAR

Observaciones Conservación:

Índices de Descripción:

Instrumentos de Descripción:

• Cuadro de Clasificación orgánico-funcional.
• Inventario.

Existencia y Localización de los Originales:

Existencia y Localización de las Copias:

Unidades Relacionadas por Procedencia:

Otras Unidades Relacionadas:

Notas de Publicaciones:

Notas: Fuente empleada para la historia archivística: GARCÍA GARCÍA, Mª Luz; y PAREDES PÉREZ, Montaña. Guía de los Archivos Históricos Provinciales de Extremadura. Mérida. Consejería de Cultura, Dirección General de Patrimonio Cultural, 2006. ISBN 84-7671-920-5

Control de la Descripción - Notas del Archivero: Descripción elaborada por: Amelia Moliner Bernabé (AHPBA). 2010-05-5/10.

Control de la Descripción - Reglas o Normas: CONSEJO INTERNACIONAL DE ARCHIVOS. Norma Internacional General de Descripción Archivístiva. ISAD(G). 2ª ed. Madrid: Subdirección General de Archivos Estatales, 2000. ESPAÑA.Ministerio de Cultura. Norma Española de Descripción Archivística. NEDA. 1ª versión. Madrid: Subdirección General de Archivos Estatales, 2006. INTERNATIONAL STANDARIZATION ORGANIZATION. Documentación-Referencias bibliográficas, contenido, forma y estructura. Norma Internacional ISO 690:1987 (F). 2ª ed. Génova: ISO, 1987. INTERNATIONAL STANDARIZATION ORGANIZATION. Código para la representación de nombres de lenguas: Alpha.3. Norma Internacional ISO 639-2. 1ª ed. Génova: ISO, 1998.

• 56 Libro(s)
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