Código de Referencia: MX.9017.AGN/1.9.177

Título /Nombre Atribuído: Censos

[f] 01-01-1585 / 31-12-1803

Contiene años: 1585 - 1803 [1633 - 1670]. (1587, 1798, 1802 - 1803).

Nivel de Descripción: Fondo

Historia Archivística: Durante la época colonial era frecuente que los propietarios realizaran contratos para percibir una pensión anual o permanente, mediante la cesión del derecho de uso de un bien. Esta transacción era conocida como censo, pero de acuerdo con las características que se establecían existieron tres tipos de censos: enfitéutico, reservativo y consignativo.
El censo enfitéutico era utilizado cuando un propietario transfería el uso de su propiedad a otra persona, a perpetuidad o por un plazo muy largo, mediante el pago de una renta anual. Este censo debía constituirse por escrito. Por falta de pago de la pensión existía la recuperación del dominio útil cedido. Por el censo reservativo, el propietario de bienes raíces transmitía a otra persona el dominio útil del mismo, reservándose el derecho a percibir una renta o pensión anual, en dinero o en especie, que debía entregarle el censuario, quedando los bienes gravados con esta carga.

Finalmente el censo consignativo se usaba cuando una persona compraba al propietario de un bien inmueble el derecho de percibir, con cargo al mismo, una pensión anual, pagando una cantidad de dinero en efectivo, siguiendo dicho bien inmueble o raíz en poder de su dueño. Este censo podía ser redimible o no, perpetuo o temporal, y debía existir proporción entre el valor del precio entregado y la renta a percibir.
El censo consignativo era utilizado más comúnmente.

Historia Institucional/Reseña Biográfica: Durante la época colonial, para poder otorgar una pensión, anual o permanente, a los propietarios de un bien inmueble, se realizaba un contrato que señalaba cuales debían ser los derechos de uso de un bien, a este método se le conoció como censo. Existieron tres tipos de censos, el enfitéutico, reservativo y consignativo. Cuando un propietario transfería el uso de su propiedad a otra persona en un plazo muy largo o a perpetuidad, mediante un pago de una renta anual, era efectuado el censo enfitéutico, el cual debía constituirse por escrito. Se expresaba el valor de la propiedad y de este capital se pagaba el 5% anual. El propietario conservaba el título de propiedad y los derechos de comiso y laudemio (derecho pagado al señor del dominio directo cuando se vendían tierras), esto significaba que podía recuperar la propiedad en caso de incumplimiento. La renta era a largo plazo en propiedad o por tres generaciones especificadas de 150 años. Podía también el propietario mejorar la propiedad, construir casas, imponer censos adicionales de otro tipo, legarla a sus herederos o vender sus derechos a la renta. El censo enfitéutico lo preferían tanto el clero regular como el secular, quienes solían rentar sus propiedades para evitarse los problemas de administración y a la vez asegurar un ingreso anual. El censo reservativo consistía en que el propietario tenía menos control sobre la propiedad al ceder los derechos, reservándose el derecho a percibir una renta o pensión anual, en dinero o en especie, que debía entregársele al censuario, quedando los bienes gravados con esta carga. Finalmente el censo consignativo se usaba cuando una persona compraba al propietario de un bien inmueble el derecho de percibir, con un cargo al mismo, una pensión anual pagando una cantidad de dinero en efectivo, siguiendo dicho bien inmueble o raíz en poder de su dueño. El propietario imponía un censo sobre su propiedad y era usual que establecieran una capellanía. Los escribanos del Ayuntamiento eran los encargados de registrar los libros de censos que resguardaban en el cabildo, y las escrituras de censos impuestos sobre casa y haciendas. BIBLIOGRAFÍA Ricard, Robert, ``La conquista espiritual de México; ensayo sobre el apostolado y los métodos misioneros de las órdenes medicantes en la Nueva España de 1523-1572``, México, Jus, 1947, 557 pp. Bayle, Constantino, ``El clero secular y la evangelización de América``, España, Instituto Santo Toribio Mogrejo, 1950, 350 pp.

Forma de Ingreso: TRANSFERENCIA

Observaciones del Ingreso:

Nombre del/los productor/es:

Alcance y Contenido: El grupo documental proporciona la siguiente información: los primeros 6 volúmenes se relacionan con los censos realizados por la Compañía de Jesús, en ellos podemos encontrar notas de depósito, solicitud de renumeración a préstamos, cartas de pagos, cartas de depósitos, demandas, escrituras de redención de pago, registros de censos sobre bienes comunes por testamentos, pagos de censo realizado por el Hospital Real de los Indios, rendición de capellanías, registro de censos por la Real Hacienda, réditos por censo, amparos, traspasos, donaciones, venta de censos, testimonios de donación, nota de pago por préstamos, contratos reales de sumarias de bienes, depósitos, recibos, escrituras de depósitos, certificados de préstamos, vales, cartas de contrapago, cartas de rendición de pagos, informes de la procuraduría general, nombramientos, certificados de finiquito de deudas, declaración de depósitos, petición para la realización de censos sobre los bienes que consistían en haciendas de ganados mayor o menor, linderos, ingenios, minas, casas, viñedos y huertas. Información sobre los implementos para la extracción y elaboración del azúcar, escrituras de la fundación y dotación de la memoria y festividad del Santísimo Sacramento, varios censos a los conventos y colegios de Nuestra Señora de la Encarnación, Regina de México, Santísima Concepción, Jesús Maria, Tepotzotlán; así como las transacciones que efectuaban los conventos y los colegios pertenecientes a la Compañía de Jesús, documentación perteneciente a las solicitudes de censos recibidos por el Real Fisco de la Inquisición. Se hace una descripción detallada de los bienes que se ofrecían en garantía, de las cantidades de dinero, de concesión de bienes, avaluós y peritajes sobre fincas, casas, ingenios, etcétera. Los documentos incluyen las certificaciones otorgadas por el Cabildo del Ayuntamiento. La documentación está relacionada con los Estados de Puebla, Querétaro, Zacatecas, Veracruz, Tlaxcala, Hidalgo, Michoacán y Morelos.

Valoración, Selección, Eliminación:

Nuevos Ingresos:

Organización: La documentación se encuentra agrupada del volumen 1 al 6 con asuntos referentes a los censos hipotecarios de la Compañía de Jesús y del volumen 7 al 10, con los correspondientes al Real Fisco del Santo Oficio de la Inquisición.

Condiciones de Acceso: El acceso a ésta serie está sujeto a lo dispuesto en la siguiente normatividad: Reglamento del Archivo General de la Nación del sábado 13 de abril de 1946 Capítulo V, artículo 35, fracciones I, VI y IX. Reglamento Interior de la Secretaria de Gobernación del lunes 31 de agosto de 1998 Capítulo VI, sección II, artículo 35, fracción III. Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental del 11 de junio de 2003 Capítulo III, artículo 13, fracciones I, II, III, IV y V. Capítulo III, artículo 14, fracciones I, II, III, IV, V y VI. Capítulo III, artículos 16 al 19 Disposiciones para la Consulta de los Acervos Documentales Reglamento de la Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental del 12 de junio de 2003 Capítulo V, artículo 33 Capítulo VI, artículos 37 al 40. Capítulo VII, artículos 42 al 46. Ley General de Bienes Nacionales Artículo 6, fracción VXIII.

Condiciones de Reproducción: La reproducción en cualquier soporte de los documentos que integran ésta serie, está sujeto a lo dispuesto en la siguiente normatividad: Reglamento del Archivo General de la Nación del sábado 13 de abril de 1946 Capítulo I, artículo, 1 fracción IV Capítulo II, artículo 13, fracción IX Capítulo V, artículo 35, fracción V Capítulo V, artículo 38, apartado A y B. Reglamento Interior de la Secretaria de Gobernación del lunes 31 de agosto de 1998 Capítulo VI, sección II, artículo 35, fracción IV Disposiciones para la Consulta de los Acervos Documentales Reglamento de la Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental del 11 de junio de 2003 Capítulo IX, artículos 49 al 51

Lengua/escritura(s) de los Documentos:

Características Físicas y Requisitos Técnicos:

Estado Conservación: Bueno

Observaciones Conservación:

Índices de Descripción:

Instrumentos de Descripción:

• Pezzat Arzave, Delia, Catálogo del grupo documental Censos (inédito). Unidad de Descripción: expediente. Proporción Cubierta: del volumen 1 al 10.

Existencia y Localización de los Originales:

Existencia y Localización de las Copias:

Unidades Relacionadas por Procedencia: Archivo Histórico de Hacienda (8), Arzobispos y Obispos (9), Bienes Nacionales (14), Capellanías (19), Clero Regular y Secular (29), Cofradías y Archicofradías (25), Colegios (26), Congregaciones (31), Cultos Religiosos (38), Diezmos (41), Hospitales (54), Jesuitas (64), Matrimonios (69), Misiones (74), Obras Pías (76), Real Fisco de la Inquisición (97), Real Junta (99), Templos y Conventos (108), Temporalidades (109), Tierras (110) y Universidad (114).

Otras Unidades Relacionadas:

Notas de Publicaciones:

• Hanke Lewis. "Guía de las fuentes en hispanoamérica para el estudio de la administración virreinal española en México y en el Perú 1535-1700". Washington. Organización de los Estados Americanos. 1980. 170 pp.

Notas:

Control de la Descripción - Notas del Archivero:

Control de la Descripción - Reglas o Normas:

• 10 Otro(s)
• Soporte: Acetato de Celulosa
• 10 volúmenes empastados (0.60 metros lineales).