Código de Referencia: ES.11012.AHPCA/59

Título /Nombre Atribuído: Contadurías de Hipotecas

[c] 01-01-1768 / 31-12-1870

Nivel de Descripción: Fondo

Historia Archivística: Las Contadurías de Hipotecas, una vez extinguidas quedaron almacenados estos volúmenes, que al carecer ya de uso, por orden del Ministerio de Justicia de 1957, se entregaron al Archivo Histórico Provincial.

Historia Institucional/Reseña Biográfica: Las Contadurías de Hipotecas fueron creadas por la Real Pragmática de 1 de Enero de 1768 como un registro de cargas, para la publicidad de las que existían sobre bienes inmuebles. Se establecieron en las cabeceras de los Partidos Judiciales, aunque estos continuaron a lo largo de los años.
El 31 de Diciembre de 1829 se establecía un nuevo impuesto, el Derecho de Hipotecas, sobre todos los contratos que contienen una traslación de dominio.
Este nuevo impuesto quedó consolidado en la Ley de presupuesto de Alejandro ?./ de 23 de Mayo de 1845.
La reforma radical se llevó a cabo en la Ley Hipotecaria de 1861 ( y en la Ley de reforma de 1869) en el que se suprimieron estos oficios y se crearon los Registros de la Propiedad.

Forma de Ingreso: TRANSFERENCIA

Observaciones del Ingreso:

Nombre del/los productor/es:

Alcance y Contenido: Las series más importantes son:
- Libros de toma de razón de hipotecas, censos y gravámenes.
- Libros registros de rentas, cambios, donaciones y contratos sujetos al derecho del medio por ciento.
- Libros de arriendos y subarriendos de fincas rústicas y urbanas.
- Libros de traslaciones de dominio.
- Índices
Se conservan las contadurías de hipotecas de los distritos de Arcos, Ceuta, Chiclana, Jerez, Medina Sidonia, El Puerto de Santa María, San Fernando, San Roque y Sanlucar de Barrameda.

Valoración, Selección, Eliminación:

Nuevos Ingresos: Al ser una institución carente de vigor, no pueden producirse nuevos ingresos.

Organización: Se organizan los volúmenes por distritos, y dentro de estos por los pueblos que lo componen. En cada oficio de hipotecas, los cobros se clasifican según los tipos documentales, que a su ser se ordenan cronológicamente.

Condiciones de Acceso:

Condiciones de Reproducción:

Lengua/escritura(s) de los Documentos: Castellano

Características Físicas y Requisitos Técnicos: Daños: Humedad y Anóbidos

Estado Conservación: REGULAR

Observaciones Conservación:

Índices de Descripción:

Instrumentos de Descripción:

• - Manuel Ravina, Martín. Inventario de las Contadurías de Hipotecas de la Provincia de Cádiz, 1768-1870. Cadiz, Universidad de Cádiz y Delegación Provincial de Cultura de la Junta de Andalucía 1993, 110 pag.

Existencia y Localización de los Originales:

Existencia y Localización de las Copias:

Unidades Relacionadas por Procedencia: Evidentemente, los protocolos notariales contienen las escrituras, in extenso, de las que solo se asienta un resumen, en las Contadurías por los que es una fuente importante de información.

Otras Unidades Relacionadas: Al no conservarse en el Histórico Provincial los protocolos notariales de los distritos de Jerez y Algeciras, sino en los archivos de los Ayuntamientos de ambos municipios, allí es posible encontrar información complementaria de las Contadurías de Hipotecas de Jerez, Algeciras, Tarifa y Ceuta.

Notas de Publicaciones:

Notas:

Control de la Descripción - Notas del Archivero:

Control de la Descripción - Reglas o Normas:

• 667 Libro(s)