Código de Referencia: ES.14021.AHP/19

Título /Nombre Atribuído: Contaduría de Hipotecas del Distrito de Fuente Obejuna

[c] 01-01-1768 / 31-12-1862

Nivel de Descripción: Fondo

Historia Archivística: A la desaparición de las Contadurías de Hipotecas en 1861, sustituidas por los Registros de la Propiedad, sus libros quedan bajo la custodia del registrador correspondiente, hasta 1957 en que, por Orden del Ministerio de Justicia, se dispone su entrega a los Archivos Históricos Provinciales.
En esa fecha la dirección del Archivo se pone en contacto con los registradores de la provincia, localizándose fondos de Contadurías en los Registro de Bujulance y Fuente Obejuna, así como en el de Córdoba. Los primeros serían transferidos en 1958, pero el de Córdoba, unos cien libros aproximadamente, quedó pendiente, ante la negativa a su entrega por parte del registrador, pese a reiteradas gestiones.
Los demás registros han respondido siempre a las instancias de la Dirección afirmando no conservar documentación histórica, pues sus archivos habían sido destruidos. Sin embargo, en 1992, la Dirección de Archivos Estatales comunicó al Archivo la existencia de Libros de Contadurías de Hipotecas en el Registro de la Propiedad de Lucena. Dicha documentación fue transferida ese mismo año.

Historia Institucional/Reseña Biográfica: El 31 de enero de 1768 se crean por Real Pragmática los Oficios o Contadurías de Hipotecas, en las que se dispone deben presentarse para su toma de razón todas aquellas escrituras notariales que documenten transacciones que graven de alguna forma la propiedad inmobiliaria.
El 7 de febrero del mismo año. Por Auto Acordado de la Real Chancillería de Granada, se establecen Oficios de Hipotecas en Bujalence, Lucena, Pedroche y Córdoba.
En 1774 una circular del Consejo de Castilla establece la obligación de presentar en el Oficio de Hipotecas correspondiente todos los censos e hipotecas, incluso los constituidos antes de 1768.
En 1845 se confiere a las Contadurías de Hipotecas, ahora llamadas Oficinas de Registro, una función fiscal además de la propiamente registral, al asignárseles la recaudación del derecho de hipotecas, en el que se unifican los diferentes impuestos que hasta entonces gravaban la transmisión inmobiliaria.
Por fin, con la promulgación de la Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1861, desaparecen las Contadurías de Hipotecas y son sustituidas por los Registros de la Propiedad.

Forma de Ingreso: TRANSFERENCIA

Observaciones del Ingreso:

Nombre del/los productor/es:

Alcance y Contenido: Se trata de una documentación interesante por proporcionar una información muy detallada y completa sobre los cambios en la propiedad inmobiliaria durante ese periodo.
Las principales series que comprende el fondo, definidas por los actos o negocios jurídicos a los que dan asiento -actos o negocios cuyo número se va progresivamente ampliando-, son:
- Libros de tomas de razón a hipotecas, censos y gravámenes.
- Libros de ventas, cambios, donaciones y contratos sujetos al derecho del medio por ciento.
- Libros de traslaciones de dominio de fincas rústicas.
- Libros de traslaciones y subarriendos de fincas rústicas y urbanas.
- Índices toponómicos y de onomástico de adquirientes.

Valoración, Selección, Eliminación:

Nuevos Ingresos:

Organización:

Condiciones de Acceso:

Condiciones de Reproducción:

Lengua/escritura(s) de los Documentos:

Características Físicas y Requisitos Técnicos:

Estado Conservación: ---

Observaciones Conservación:

Índices de Descripción:

Instrumentos de Descripción:

• - Inventario.

Existencia y Localización de los Originales:

Existencia y Localización de las Copias:

Unidades Relacionadas por Procedencia: La documentación se completa con la referida a la propiedad territorial del fondo de Hacienda (Catastros y Amillaramientos) y con los Protocolos notariales, en cuyas escrituras se documentan las transacciones que posteriormente debían registrarse en la Contaduría.

Otras Unidades Relacionadas:

Notas de Publicaciones:

Notas:

Control de la Descripción - Notas del Archivero:

Control de la Descripción - Reglas o Normas:

• 1 Caja(s)
• 97 Libro(s)